입주 청소 순서 — 업체 안 부르면 방 배분부터 다시 짜야 합니다

입주 청소, 방마다 순서 없이 들어가면 반나절이 그냥 없어집니다. 답은 "물 쓰는 공간부터, 높은 데서 낮은 데로"예요. 32평 기준으로 시간을 어떻게 나누는지 정리해봅니다.

입주 전 방문에서 뭐부터 봐야 하나

계약 후 첫 방문에서 사진부터 찍어요. 벽지 얼룩, 새시 틈, 베란다 배수구 상태는 나중에 입주 청소하다 발견하면 손댈 시점이 늦습니다.

싱크대 하부장 문을 열어 곰팡이나 누수 흔적을 확인해요. 화장실 실리콘 이음새 검게 변한 부분도 이때 체크해야 청소로 안 되는 건지 미리 압니다.

• 새시·문틀 틈새 먼지 상태 — 스팀청소기 필요 여부 판단
• 싱크대·세면대 배수구 냄새 — 트랩 청소로 되는지, 교체가 필요한지
• 베란다 방수 상태 — 물 자국 있으면 청소 후에도 다시 올라옵니다

업체 없이 할 때 방 순서는 이렇게 짭니다

순서는 화장실 → 주방 → 베란다 → 거실·방 → 현관입니다. 물때가 마르기 전에 화장실을 먼저 끝내야 세제 불림 시간을 다른 작업과 겹칠 수 있어요.

32평 기준으로 화장실 2개에 90분, 주방에 90분, 베란다에 60분, 거실과 방 3개에 120분, 현관과 마무리에 30분을 잡으면 하루 6시간 안에 끝납니다. 혼자 하면 1.5배쯤 더 걸려요.

구간	작업	소요 시간(2인 기준)
화장실	세제 불림, 타일줄눈, 배수구	90분
주방	싱크대, 하부장, 후드 안쪽	90분
베란다	새시 틈, 방충망, 바닥	60분
거실·방	몰딩, 스위치, 바닥 왁스	120분
현관	중문, 신발장	30분

새시 틈과 몰딩 위쪽, 여기서 시간이 밀립니다

건축 먼지는 새시 틈과 몰딩 위쪽에 제일 많이 쌓여 있어요. 걸레로 닦으면 안 닦이고 밀리기만 해서, 여기는 마른 붓이나 청소기로 먼저 먼지를 빼낸 다음 물걸레질을 해야 합니다.

순서를 반대로 하면 젖은 먼지가 반죽처럼 눌어붙어서 두 번 닦게 돼요. 저는 여기서 순서를 거꾸로 했다가 몰딩 하나에 20분씩 더 쓴 적이 있어요.

바닥 왁스코팅은 청소 순서의 맨 마지막입니다. 먼지가 남은 상태에서 코팅하면 그 먼지가 바닥에 그대로 굳어버려요.

업체를 부르는 게 나은 조건

평당 청소 비용은 지역과 업체마다 차이가 커서 견적을 최소 2곳 이상 받아보고 비교하는 편이 안전해요. 판단 기준은 가격보다 면적과 오염도입니다.

• 30평 넘고 혼자 또는 둘이 할 때 — 하루 안에 못 끝낼 확률이 높습니다
• 전 세입자 흡연·반려동물 흔적 — 냄새 제거는 장비 차이가 큽니다
• 이사 당일까지 시간 여유가 하루 이하 — 셀프로 시작했다가 못 끝내면 더 손해예요

이사 전 방문 일정부터 잡으세요. 그날 위 체크리스트 4개 항목을 사진으로 남겨두면, 청소로 될지 하자 보수를 요구할지 바로 판단할 수 있어요.